DOM, KTÓRY MA FUNDAMENTY MARZEŃ GOTOWY NA TWOJE WYKOŃCZENIE

Chomentów Puszcz, gm. Skaryszew
Dom dla tych, którzy rozumieją jakość.

LOKALIZACJA:

W sercu Chomentowa Puszcz, w gminie Skaryszew, kryje się inwestycja, która już dziś wyróżnia się potencjałem. To spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja idealna zarówno dla rodzin szukających codziennego wytchnienia, jak i dla fachowców, którzy dostrzegają więcej niż przeciętny klient.

Otoczenie zapewnia prywatność i ciszę, ale nie izoluje od cywilizacji. Bliskość Skaryszewa (ok. 5 km), a dalej Radomia (ok. 18 km) zapewnia łatwy dostęp do usług, handlu i infrastruktury miejskiej.

DZIAŁKA:

Powierzchnia: 1293 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Wymiary 20m szerokości - 60m długości.
Nieruchomość znajduje się na działce nieogrodzonej, płaskiej, z wyraźnie wytyczonym dojazdem oraz przestrzenią umożliwiającą budowę ogrodu, tarasu, wiaty czy placu zabaw.

Ukształtowanie i ekspozycja działki umożliwiają komfortowe doświetlenie wnętrz budynku światłem naturalnym oraz efektywną gospodarkę przestrzenną wokół domu.

DOM:

Stan deweloperski, projekt przemyślany zarówno estetycznie, jak i konstrukcyjnie idealny materiał do dalszej personalizacji.

Powierzchnia użytkowa: ~116,1 m² + 20,1 m² garażu

Układ funkcjonalny oparty na czytelnej logice stref dziennej i nocnej:

Strefa dzienna:

Przestronny salon z jadalnią (26,4 m²) z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz miejscem pod drewnianą pergolę lub taras (z możliwością zadaszenia przewidziane w projekcie).

Kuchnia (8,7 m²) z przylegającą spiżarnią (2,9 m²), otwarta na salon możliwość zabudowy typu wyspa lub półwysep.

Hol główny i wiatrołap oddzielający strefę prywatną od wejścia.

Strefa nocna:

Trzy niezależne sypialnie: 12,8 m², 12,4 m² i 11,8 m² każda z miejscem na zabudowę lub garderobę.

Łazienka główna (5,1 m²) + osobne WC rozwiązanie praktyczne, zwłaszcza przy większej rodzinie lub częstych gościach.

Szafa wnękowa / garderoba osobne pomieszczenie z potencjałem.

Zaplecze techniczne i gospodarcze:

Kotłownia (4,6 m²) idealna pod piec gazowy lub pompę ciepła.

Garaż jednostanowiskowy (20,1 m²) z przejściem do domu funkcjonalne i wygodne w zimie.

Komunikacja zaprojektowana ergonomicznie minimalizacja strat przestrzeni.

TECHNOLOGIA I WYKONANIE:

Budynek zaprojektowany z materiałów o wysokiej izolacyjności cieplnej i akustycznej:

Ściany zewnętrzne: beton komórkowy (gr. 24 cm), + styropian EPS 70, 20 cm
Fundamenty: bloczki betonowe, izolacja pozioma i pionowa
Dach dwuspadowy: konstrukcja drewniana, pokrycie według wyboru projekt dopuszcza adaptację poddasza nieużytkowego
Ocieplenie: styropian + systemowa izolacja wodochronna
Ogrzewanie: przewidziana możliwość montażu systemu gazowego lub pompy ciepła
Stolarka: miejsce na okna trzyszybowe przewidziano energooszczędną stolarkę z roletami zewnętrznymi
Wentylacja: grawitacyjna z możliwością rozbudowy o system mechaniczny

Instalacje: wprowadzone, doprowadzony przewód nawiewny pod rekuperator (z rur PVC Ø100 ze spadkiem 0,5%)

Ten projekt to prawdziwa baza pod budowę energooszczędnego, komfortowego domu klasy wyższej z zachowaniem pełnej kontroli nad wykończeniem i doborem technologii.
Prąd i woda w drodze, co daje możliwość połączenia niskim kosztem.
Szambo jako zbiornik na nieczystości.

FINANSE:

Cena: 640 000 PLN (do negocjacji)
Stan: deweloperski gotowy do dalszych prac wykończeniowych.
Pełna dokumentacja projektowa + decyzje administracyjne.

Kupujesz to, czego nie widać gołym okiem jakość wykonania, przemyślaną ergonomię i solidne fundamenty.

PODSUMOWANIE :

To nie katalogowy "gotowiec". To dom:

z logicznym układem instalacyjnym,

zrealizowany według standardów, które pozwalają łatwo wdrożyć nowoczesne technologie (fotowoltaika, pompy ciepła, rekuperacja),

w lokalizacji z rosnącym potencjałem inwestycyjnym.

Zainwestuj w nieruchomość, która nie tylko wygląda , ale realnie pracuje dla Ciebie ekonomicznie, funkcjonalnie i przyszłościowo.

Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz ten dom zanim zrobi to ktoś inny.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

FINANSE:

Cena inwestycji: 640 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A HOUSE WITH THE FOUNDATION OF DREAMS READY FOR FINISHING

Chomentów Puszcz, Skaryszew Commune
A home for those who understand quality.

LOCATION:

In the heart of Chomentów Puszcz, in the Skaryszew Commune, lies a development that already stands out for its potential. It's a quiet, well-connected location ideal for both families seeking daily respite and professionals who look beyond the average client.

The area offers privacy and tranquility, yet is not isolated from civilization. The proximity of Skaryszew (approx. 5 km) and Radom (approx. 18 km) provides easy access to services, retail, and urban infrastructure.

PLOT:

Area: 1293 m² offering a wide range of design options.
Dimensions: 20 m wide x 60 m long. The property is situated on an unfenced, flat plot with a clearly separated driveway and space for a garden, terrace, gazebo, or playground.

The shape and aspect of the plot provide comfortable natural lighting inside the building and efficient use of the space around the house.

HOUSE:

This house is in developer standard, with a well-thought-out design and aesthetic appeal ideal for further adaptation.

Usable area: ~116,1 m² + 20.1 m² garage

Functional layout based on a clear division into day and night zones:

Day zone:

Spacious living and dining area (26.4 m²) with direct access to the garden and space for a wooden pergola or terrace (with the option of a roof included in the design).

Kitchen (8.7 m²) with an adjacent pantry (2.9 m²), open to the living room can be configured as an island or peninsula.

The main hall and vestibule separate the private area from the entrance.

Night zone:

Three separate bedrooms: 12.8 m², 12.4 m², and 11.8 m² each with space for built-ins or a walk-in closet.

Main bathroom (5.1 m²) + separate toilet a practical solution, especially for a larger family or frequent guests.

A built-in wardrobe a separate room with potential.

Technical and utility rooms:

Boiler room (4.6 m²) ideal for a gas boiler or heat pump.

Single-car garage (20.1 m²) with access to the house functional and convenient in winter.

Ergonomic circulation minimal waste of space.

TECHNOLOGY AND CONSTRUCTION:

The building was designed with materials with high thermal and acoustic insulation:

Exterior walls: aerated concrete (24 cm thick) + 70.20 cm EPS polystyrene
Foundations: concrete blocks, horizontal and vertical insulation
Gable roof: wooden structure, roofing of your choice the design allows for the conversion of an unused attic
Insulation: polystyrene + waterproofing
Heating: gas installation or heat pump possible
Joinery: space for triple-glazed windows energy-efficient joinery with external roller shutters is planned
Ventilation: natural, with the possibility of expanding with a mechanical system

Installations: completed, supply duct for the heat recovery unit (made of Ø100 PVC pipes with a 0.5% slope)

This design provides a true foundation for the construction of an energy-efficient, comfortable premium home with full control over the finishing touches and the selection of technology. Utilities: electricity and water are available on the road, allowing for affordable connections.

A septic tank serves as a wastewater tank.

FINANCE:

Price: PLN 640,000 (negotiable)
Condition: developer's ready for further finishing work.

Full design documentation + administrative permits.

You're buying what's invisible to the naked eye high-quality workmanship, well-thought-out ergonomics, and solid foundations.

SUMMARY:

This isn't a ready-made house from a catalog. This is a house:

with a logical installation layout,

built according to standards enabling the easy implementation of modern technologies (photovoltaics, heat pumps, heat recovery),

in a location with growing investment potential.

Invest in a property that not only "looks nice" but actually works for you economically, functionally, and with the future in mind.

Call us, schedule a viewing, and see this house before anyone else does.
Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.
Did you know that with Homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who will help you find and buy a property, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This allows you to find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of entrusting us with rental management.

FINANCE:

Investment price: PLN 640,000

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with Homfi you can buy a property comprehensively, i.e. for